Avv. Ettore Nesi - DIRITTO CIVILE - Locazione. Tutela del conduttore da immissioni e molestie _________________________________________________________________________________ L'art. 1585 ("Garanzie per molestie") cod. civile lascia al conduttore la facoltà di agire nei confronti dei terzi, che pur non [...]
Avv. Ettore Nesi - DIRITTO CIVILE - Mediazione. Natura non negoziale _________________________________________________________________________________ Ai sensi dell'art. 1754 ("Mediatore") cod. civile: «È mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza [...]
Avv. Ettore Nesi - DIRITTO CIVILE - Appalto tra privati. Variazioni del progetto. Responsabilità dell'appaltatore se non concordate _________________________________________________________________________________ L'art. 1659 vieta all'appaltatore di apportare variazioni unilaterali alle modalità stabilite dell'opera, se non con l'autorizzazione - da provare [...]
Avv. Ettore Nesi - DIRITTO CIVILE - Responsabilità civile. Danni da cose in custodia _________________________________________________________________________________ L'art. 2051 ("Danno cagionato da cose in custodia") c.c. prevede che «ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle cose che ha in [...]
Avv. Ettore Nesi - DIRITTO CIVILE - Vendita di cosa futura _________________________________________________________________________________ Ai sensi dell'art. 1472 ("Vendita di cose future") cod. civile, «nella vendita che ha per oggetto una cosa futura, l'acquisto della proprietà si verifica non [...]
Avv. Ettore Nesi - DIRITTO CIVILE: Ascrivibilità, nei rapporti privatistici, della non conformità della costruzione al progetto approvato dall'amministrazione nell'ambito dell'art. 1489 cod. civile _________________________________________________________________________________ Nell'ipotesi in cui l'acquirente di bene immobile sia assoggettato a sanzioni edilizie [...]
Avv. Ettore Nesi - DIRITTO CIVILE: Breve nota in tema di compensazione c.d. impropria o contabile tra crediti derivanti dal contratto e crediti risarcitori derivanti dall’inadempimento di obbligazioni contrattuali _________________________________________________________________________________ La compensazione può essere legale o giudiziale. È legale [...]
Avv. Ettore Nesi - EDILIZIA: Breve nota sulla sentenza della Corte Costituzionale n. 103 del 29 maggio 2013, in materia di requisiti acustici passivi degli edifici nei rapporti tra costruttori-venditori e acquirenti di alloggi sorti anteriormente all'entrata [...]
Avv. Ettore Nesi - DIRITTO SUCCESSORIO: Breve nota sul c.d. retratto successorio _________________________________________________________________________________ Dispone l’art. 732 (Diritto di prelazione) cod. civile: «[I] Il coerede, che vuole alienare a un estraneo la sua quota o parte di [...]
Avv. Ettore Nesi - APPALTI PUBBLICI: Breve nota sulla differenza tra subappalto e nolo _________________________________________________________________________________ Con il subappalto la committenza acconsente che l'esecuzione di parte delle prestazioni, dedotte nel contratto di appalto e affidate all'appaltatore, sia [...]
